1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
グランドステージ多摩川
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩12分
1997年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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11階 / 91.01㎡の場合
相場
7,307万円
80.3万円/㎡
3,829
6,148
8,467
10,786
AI査定結果
推定相場価格
7,307万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,148万円〜8,467万円
67.6万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
グランドステージ多摩川
6,999万円（76.9万円/㎡）/ 11階 / 91.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 6,999万円 | 76.9万円 | 11階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/19 | 6,990万円 | 68.9万円 | 11階 | 101.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 5,400万円 | 53.2万円 | 11階 | 101.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/17 | 5,650万円 | 55.7万円 | 11階 | 101.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/13 | 5,780万円 | 57.0万円 | 11階 | 101.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/30 | 5,780万円 | 57.0万円 | 11階 | 101.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/24 | 5,980万円 | 58.9万円 | 11階 | 101.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/20 | 5,980万円 | 58.9万円 | 11階 | 101.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | グランドステージ多摩川 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 6,999万円 | 76.9万円 | 91.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 京急シティ多摩川 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/26 | ルピナス多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 雑色駅8分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク多摩川弐番館 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 5,280万円 | 70.6万円 | 74.78㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2021/01/21 | ファミール多摩川グランデージ 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅8分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/20 | エンゼルハイム南六郷第5 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/11 | エンゼルピュア多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅6分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/05 | ナイスアーバン東六郷 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 6,490万円 | 90.1万円 | 72.03㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/31 | セザール蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 6,390万円 | 85.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2021/05/28 | ライオンズマンション蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,080万円 | 58.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランドステージ蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 5,500万円 | 72.2万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。